Atakum Kapı Açma

Zayıf olan neresi: Zemin kat ve birinci kat balkonları. Yangın merdivenine, saçağa ya da komşu balkona bitişik olan tüm açıklıklar. Otopark girişinin üstündeki daireler. Site duvarına yakın alt kat pencereleri. Bu noktalar giriş kapısına harcanan onca özenin dışında kalıyor.

Balkon kapılarının teknik zayıflığı: Çoğu balkon kapısı tek noktadan kilitleniyor ve ispanyolet mekanizması giriş kapısı kilidiyle kıyaslanamayacak kadar hafif. Camın kendisi de bir bariyer değil. Sürgülü kapılar ise raydan kaldırılarak çıkarılabiliyor.

Neler yapılabilir — ucuzdan pahalıya: Sürgülü kapının rayına bir çubuk koymak; maliyetsiz ve etkili. Kapının yukarı kaldırılmasını engelleyen bir durdurucu takmak. İspanyoleti çok noktadan kilitlenen bir sisteme çevirmek. Kilitlenebilir kol takmak. Alt kat pencerelerine ve balkonlara demir korkuluk.

Korkulukta önemli bir uyarı: Yatak odası ve çocuk odası pencerelerine takılan sabit korkuluk, yangın anında ikinci çıkışı kapatıyor. Bu odalarda içeriden açılabilen — anahtarsız — modeller kullanılmalı. Güvenlik ile tahliye arasındaki bu denge her zaman gözetilmeli.

Rüzgârlı ilçede ek bir sorun: Açık bırakılan bir balkon kapısı rüzgârda çarpıp camını kırabiliyor ve mekanizmasını bozabiliyor. Evden çıkarken balkon kapısını kapatmak, hem güvenlik hem malzeme meselesi.

Kontrol listesi — on dakika sürer: Balkon kapısı kilitleniyor mu, yoksa sadece kapanıyor mu? Sürgülü kapı raydan kaldırılabiliyor mu? Alt kat pencereleri dışarıdan erişilebilir mi? Yangın merdiveninden hangi pencerelere ulaşılıyor? Bu dört sorunun cevabı, evinizin gerçek güvenlik seviyesini giriş kapınızdan daha iyi anlatıyor.

Boş dairenin sorunu: Bir binada üç daire oturuluyorsa, boş dairelerde olan bir şeyi kimse fark etmiyor. Ne ses duyuluyor ne ışık görülüyor. Bu binalarda inşaat sonrası dönem, en savunmasız dönem.

Anahtar dolaşımı en büyük risk: Yeni bir binada bir dairenin anahtarı inşaat sürecinde kaç kişiden geçiyor — müteahhit, usta, boyacı, temizlikçi, emlakçı, gösterime gelen alıcılar. Teslim sırasında verilen anahtarların, üretilmiş tek anahtarlar olduğuna dair bir güvence yok.

Bu yüzden ilk kural: Yeni daireye taşınmadan ya da kiraya vermeden önce giriş kapısının silindirini değiştirin. Bu, yeni bir daire için bile geçerli — belki özellikle yeni bir daire için.

Yatırım için alınmış boş daireler: Bu ilçede yatırım amaçlı alınıp yıllarca boş tutulan daire sayısı yüksek. Boş bir dairede kilit kuruyor, kapı nemden hareket ediyor ve fitil sertleşiyor. Yılda bir kez gidip kapıyı açıp kapatmak ve kilidi çalıştırmak, sonradan çıkacak bir açtırma bedelinden çok daha ucuz.

Site yönetimi kurulmadan önce: Yeni sitelerde yönetim kurulana kadar ortak alan kapılarının — çatı, sığınak, su deposu, elektrik odası — anahtarları belirsiz kişilerde kalıyor. Yönetim kurulur kurulmaz yapılacak ilk iş bu kilitleri değiştirip anahtarları kayıt altına almak.

Müteahhitten teslim alırken sorulacaklar: Kaç anahtar üretildi? Kapı ve kilit hangi marka ve model? Garanti belgesi var mı ve ne kadar süreli? Kilit değişimi garantiyi etkiliyor mu? Bu dört sorunun cevabı yazılı alınmalı.

Ve bir gözlem: Yeni binalarda kapı genellikle iyi, silindir ise en ucuzu. Kapıyı değiştirmeden yapılacak bir silindir yükseltmesi, bu ilçedeki yeni yapı stokunda en yüksek getirili tek işlem.